VSPDS-138の女優は野々宮りん（長谷川めい）、里美りんほか｜僕は女性専用マンションオーナー パート3 ［301～303号室の女編］

女性専用マンションのオーナーが住人女性たちに迫るシリーズの第3弾。美大生へのデッサン名目での誘引、ダンスインストラクターとのレッスン中の行為、ストーカーまがいの嫌がらせを通じた予備校講師への接近など、各号室の女性を次々と手篭めにしていく。オーナーの立場を悪用した一方的な関係性を描く。